Naar hoofdinhoud

Sterke dorpen en leefbaar platteland

Laatst bijgewerkt op: 21-04-2022

We typeren Bronckhorst in 2021 aan de hand van vijf strategische opgaven. De situatie in 2021 vormt het vertrekpunt voor het werken aan onze ambities in 2035. Zo brengen we de sterke kanten én de minder sterke kanten van onze gemeenschappen en landschappen in beeld. Dit beeld vormt onze nulmeting.

Bronckhorst bestaat uit 44 dorpen en buurtschappen, allemaal met hun eigen identiteit en karakter. Wat ze gemeenschappelijk hebben is dat er overal sprake is van sterke sociale verbanden. We doen dingen samen en kijken naar elkaar om. Veel vrijwilligers zetten elke week hun schouders onder het verenigingsleven, de zorg voor elkaar en de honderden evenementen en andere activiteiten zoals op het gebied van cultuur en welzijn, die we elk jaar organiseren.

Voor het eerst in jaren zien wij dat er meer mensen naar Bronckhorst kwamen, dan er zijn vertrokken. Sommigen komen terug naar hun geboortegrond, anderen zijn hier helemaal nieuw. Allemaal komen ze voor de unieke kenmerken van onze dorpen, buurtschappen en buitengebied. Ook voor ondernemers is de woningmarkt prioriteit nummer één. Zij hebben mensen nodig om de vele vacatures in te vullen. Nieuwe mensen om onze bedrijven in de maakindustrie en de agri- en foodsector verder te ontwikkelen.

Grondgebruik

foto: Erik Mol

Voor onze inwoners is, net als in de rest van Nederland, de woningmarkt het grootste punt van aandacht. De doorstroming is beperkt en er zijn te weinig betaalbare woningen voor kleine huishoudens zoals starters, jonge gezinnen en ouderen. De huidige woningcrisis verergert die situatie. Jonge inwoners trekken soms noodgedwongen weg uit de regio, omdat ze geen betaalbare woning vinden in hun eigen gemeenschap. Onze ouderen willen graag in de eigen gemeenschap blijven in woningen die daarvoor geschikt zijn.

Bronckhorst is een gemeente met verspreide voorzieningen. Daardoor liggen nagenoeg alle basisvoorzieningen binnen fietsafstand (5 km) van al onze 44 dorpen en buurtschappen. Ondanks de grote omvang van onze gemeente. Het gaat dan om basisonderwijs, huisarts, ontmoetingsplek zoals sportaccommodatie of dorpshuis en een winkel voor de dagelijkse boodschappen. Soms reizen inwoners verder naar een bepaalde voorziening, omdat ze nu eenmaal met bepaalde dorpen en buurschappen méér hebben dan met andere. Onze inwoners
maken natuurlijk ook gebruik van de voorzieningen in Doesburg, Doetinchem en Zutphen.

Grondgebruik

Demografische prognoses (Bron: Achterhoek Monitor)

Grondgebruik

Bestaande woningvoorraad (Bron: Achterhoek Monitor)

De bevolking van Bronckhorst verandert. Er komen meer ouderen en zij worden gemiddeld ook ouder. Het aantal huishoudens neemt tot 2035 naar verwachting toe met 2%. Het effect van de onlangs verruimde mogelijkheden op de woningmarkt, de trek vanuit de Randstad en de mogelijkheden op de arbeidsmarkt (vacatures) is onzeker. Recent kwamen meer mensen naar Bronckhorst dan dat er vertrokken.

De woningvoorraad (15.230 woningen) bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kap. Tweederde van de woningen is koop; een derde is huur. De gemiddelde WOZ-waarde is met € 262.000,- relatief hoog ten opzichte van het landelijk en regionaal gemiddelde. Ongeveer de helft van de totale woningvoorraad staat in de kleine kernen en het buitengebied. Veruit de meeste woningen zijn grondgebonden. 23% van de woningen is vooroorlogs gebouwd en 15% in de periode 1945-1965. Vooral de laatste categorie voldoet vaak niet aan de huidige eisen op het gebied van comfort of duurzaamheid. Er zijn relatief veel woningen met energie label C (24%) en het laagste label G (21%). Energie label A+ en hoger komt bijna nog niet voor.